Het project situeert zich in de wijk ‘Ter Delt’, waarbij het ontwerp haar inspiratie vindt bij de conceptvorming rond de tuinwijken in het begin van de jaren ’20. Het gebouw vormt een architecturaal ensemble, samen met de woonblokken van de buren en de aanpalende straten, gekarakteriseerd door het gebruik van de rode baksteen, in een zeer groene omgeving.

Het project omvat een grondige renovatie van de binnenruimtes van het gebouw om plaats te maken voor 21 wooneenheden en de herinrichting van de buitenruimtes en een landschappelijk park. Het project biedt verschillende typologiën aan, waaronder wooneenheden PBM, ruimtes met een hoge levenskwaliteit die functioneel zijn en het daglicht rijkelijk binnenvalt. De omgeving is ontworpen als een bufferzone tussen de straat en de praktisch ingerichte en goed toegankelijke woningen (fietsenstalling...) en zoekt een ontmoeting met de buurtbewoners (collectieve tuin...) Zij opent perspectieven om de biotoop en het waterbeheer in de stad te verbeteren.